Описание:

Площадка предполагаемого строительства расположена в Волжском р-не и ограничена ул.Чернышевского, Наб. Космонавтов и ул.Валовой; с севера она непосредственно примыкает к территории спортивного комплекса «Звездный» и парковой зоне.

В настоящее время площадка занята ветхой малоценной жилой застройкой, предлагаемой к сносу. Вместе с тем, историко-художественная значимость данного участка необычайно велика. Он расположен на слиянии Глебучева оврага и р. Волга, откуда началось формирование города, где памятниками являются не отдельные здания, а сама планировочная структура города. Застройка соседних кварталов характеризуется обилием памятников истории и культуры, среди которых - комплекс пл. Троицкого Собора

Предлагаемая застройка важна еще и потому, что расположена на основном въезде в г. Саратов, прекрасно просматривается со стороны моста через Волгу. Она формирует первое впечатление от города, которое зачастую является определяющим.

Конфигурация террасных зданий позволила создать уютные дворовые пространства изолированные, несмотря на раскрытие в направлении парковой зоны. Это достигается также активным террасированием склона оврага и размещением в нижнем ярусе зоны кафе. Большой перепад отметок позволяет запроектировать автостоянку под основной частью жилого комплекса, обеспеченную необходимым количество въездов, со стороны Глебучего оврага и со стороны ул. Валовой, исключающую транзитный проезд через парковую зону.