Описание:

Площадка, предлагаемая под застройку прямоугольной формы 240,0 х 40,0м расположена между ул. Б. Затонская  и берегом р. Волга, на пересечении с ул. М. Горная, которая делит ее на два равноценных симметричных участка.

Площадка имеет ярко выраженный рельеф. Перепад отметок от ул. Б. Затонская к берегу Волги составляет около 10 метров, а вдоль улицы около 4-х метров.

На площадке предлагается разместить два многоквартирных жилых дома, цокольные и первые этажи которых отданы под учреждения  общественно-делового характера и в перспективе – двухуровневую подземную автостоянку  на   180 машин.

В соответствии с разрабатываемым ПДП проектируемые здания являются частью единого комплекса предмостовой площади, включающего группу высотных жилых домов этажностью до 36 этажей.

Природные особенности данной территории, сложившаяся планировочная структура, а также соседство рядом стоящих многоэтажных зданий определило подходы к проектированию, выбор объемно-планировочного решения и оформления фасадов проектируемых зданий; запроектированные симметрично относительно ул. М. Горная, здания  оформляют выход на нее с будущей набережной.

Здания запроектированы – террасными, с падением этажности от 16 до 10 этажей, в направлении  башен предмостовой площади и Затона. Падение этажности, а также ярко выраженные горизонтальные членения фасадов подчеркнут высотное здание, доминирующее под площадью.

Учитывая изменение назначения ул. Б. Затонская, предполагается разместить проектируемые дома со значительным отступом от проезжей части, что позволит организовать гостевые автостоянки для посетителей и сотрудников офисов.

Улица М. Горная ниже Б. Затонской превращается в пешеходный спуск к двухъярусной набережной.

Архитектуру набережной предполагается решить в стилистике Набережной Космонавтов, обеспечив возможность размещения летних кафе в нишах подпорных стен.

В перспективе предусматриваемая двухъярусная автостоянка будет размещена под верхней террасой и непосредственно примыкает к жилым домам. Въезд в нее осуществляется по двухпутной рампе в южной части комплекса. Здесь же размещена трансформаторная подстанция.

Выбранная конструктивная схема позволила запроектировать комфортабельные квартиры со свободной планировкой и просторными летними помещениями. Кровля зданий, а также террасы 16-ти этажных секций – эксплуатируемые, используемые как летние помещения для квартир верхних этажей.

Для отделки фасадов использованы современные долговечные материалы, передовые фасадные материалы и технологии… - керамогранит и «алюкобонд», как элементы навесного вентилируемого фасада; высококачественный алюминиевый витраж и тонированное полированное стекло. Предусмотрены консоли для размещения систем кондиционирования воздуха.

Здания предполагается оснастить всеми видами современного инженерного оборудования.