Описание:

Сложившаяся градостроительная ситуация определила объемно-планировочное решение, основанное на стремлении максимально использовать предлагаемую  площадку. Композиционные приемы ,используемые при проектировании, элементы декора фасадов призваны обеспечить гармоничное сочетание  проектируемого здания со сложившейся современной застройкой данного района.

Жилой дом располагается на пересечении улиц, одна из которых- Б.Садовая- Является траспортной магистралью, связывающая Ленинский и Заводской районы города. Здание имеет в плане г-образную форму и состоит из трех блок-секций “А”, “Б” и ”В”. Главным акцентом дома является центральная секция “Б”, которая имеет более высокую этажность- 16 этажей. Секции “А” и “В” лучами расходятся вдоль улиц Шелковичная и Б.Садовая И имеют переменную этажность-

от 12этажей до 14 этажей. Композиционным центром жилого дома является усеченная цилиндрическая стеклянная башня. Расположенная на 16 этаже в секции “Б”.

Каждая секция - одноподъездная с незадымляемой лестничной клеткой и с двумя лифтами - пассажирским и грузопассажирским в возможностью транспортировки человека на носилках. Воздушная незадымляемая зона соединяющая лифтовой холл с лестничной клеткой в секциях “А” и “В” имеет полукруглую форму.

Все секции  проектируются с цокольными этажами, которые могут  использоваться под офисные помещения. Также во всех секциях запроектированы техэтажи с веткамерами. На кровле секции “Б”  располагается крышная котельная с легкосбрасываемой кровлей ( “Сэндвич”-панели по металлическим прогонам).

На 1-м этаже секции “А” по ул. Шелковичной  запроектирована аптека и помещения ЖКХ с входами с улицы Шелковичная и , которые изолированы от входов в жилую часть здания.

В секции “Б” на 1-м этаже предлагается расположить два небольших офиса, входы в которые также не пересекаются с входами в подъезд жилого дома.

В секции “В” на 1-м этаже запроектировано стоматологическое отделение с двумя входами- один с ул. Б.Садовая , другой с торцевой части дома.

Все входы в жилую часть дома располагаются со двора , который является частично замкнутой территорией.

   Квартиры жилого дома запроектированы улучшенной планировки, с большими кухнями, гостиными и прихожими. На типовом этаже расположены:
в секции “А”  - 3 квартиры: 2х ком.. - 1 шт., 3х ком.- 2шт.;
в секции “Б”  - 6 квартир :  1 ком.- 2 тш., 2х ком. - 4 шт.;
в секции “В” - 7 квартир :  1 ком. - 5шт., 2-х ком. - 1 шт., 3-х ком. - 1шт.

Всего квартир в жилом доме 212 квартир.

В каждой квартире имеются раздельные друг от друга С\W  и ванная , в которой предусматривается место для автоматической стиральной машины. Каждая квартира имеет балкон или лоджию.

Все квартиры имеют нормативную  инсоляцию и благодаря своей ориентации обладают  сквозным проветриванием.

Планировка квартир решена с учетом функционального зонирования, что улучшает шумозащитные характеристики жилья и повышает его привлекательность и  комфортабельность.

 Жилой дом благоустраивается всеми видами инженерного оборудования - водоснабжение, горячая вода, газ, электрическое оснащение, центральная канализация. Отопление от крышной котельной.