Описание:

Территория микрорайона №1 Новосоколовогорского жилого района г.Саратова расположена в северной части Волжского района, на землях свободных от застройки и сельскохозяйственных угодьях совхоза «Комбайн». В пределах границ отвода территория микрорайона составляет 25,908га.

Основной целью планировочного решения микрорайона является максимально эффективное использование территории и одновременно, создание нормативной среды обитания жителей. Центральная часть  микрорайона формируется общественными зданиями: общеобразовательной школой на 33 класса с последующим возможным расширением на 33 класса с учетом нагрузок прилегающих территорий индивидуальной частной жилой застройки, шестью пристроенными детскими садами на 95 мест. Участки детских садов и школы примыкают к пешеходной зоне, пресекающей микрорайон с запада на восток и направленной в общественный и торговый центр жилого района “Юбилейный”. Другая, более значимая пешеходная зона, располагается перпендикулярно дороге на Усть - Курдюм. Это торгово-рекреационный центр микрорайона.

Жилая застройка микрорайона формируется компактными жилыми группами из индивидуальных 9-10-ти этажных зданий и 16-ти этажных индивидуальных жилых домов. 16-ти этажные здания, располагающиеся по красной линии ул. Усть-Курдюмской акцентируют въезд в город – «начало» городской застройки со стороны нового мостового перехода, а так же вход в микрорайон у остановок общественного транспорта. Пешеходные аллеи, расположенные перпендикулярно ул. Усть-Курдюмской  так же замыкаются 16–ти этажными зданиями, формирующими систему высотных доминант застройки микрорайона, обозначающих пространственные границы урбанизированной территории. Внутри жилых групп располагаются подземные сооружения: гаражи для постоянного хранения частных автомобилей и хозблоки.Эксплуатируемые кровли подземных сооружений используются для организации детских игровых и площадок отдыха для населения.

Все объекты торговли и культурно-бытового обслуживания размещены во встроенно-пристроенных помещениях.

Коммунально-хозяйственная зона расположена на северо-востоке микрорайона.